金属屋面的结构特征比较复杂，主要它会随着外界环境比如温度的变化而变化。钢结构厂房一经建立，时间长了就很容易出现问题。由于屋面板它是位于厂房建筑最顶端的，所以发生问题的可能性最大，比如经常出现漏水。今天让业主们顾虑重重的是，市场上的很多金属屋面防水施工质量不稳定，防水工作做了之后仍旧隐患遍布。
这里我们要提到的是，金属屋面为什么经常性漏水。屋面板铺好之后，除了结构自身有缺陷之外，外力对屋面的破坏是无法忽视的。彩钢屋面板常年暴露在外，易受到风雨雪雹的侵蚀摧残，时间一长再好的屋顶也难免“免疫力下降”，这个时候如果再来点连日的暴雨大雨，那么屋面肯定会经受不住这样的“打击”，表现出来就是这里漏了，那里又有裂缝了。
还有，金属材料的热胀冷缩现象是很明显的，在结构层与墙要预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生施工时如果遇上没有保温层的屋面的时候，一定要待保温层干燥后才可以进行防水层的施工，否则会引起彩钢屋面防水层上出现空鼓，严重影响防水层的使用年限。由于保温层上面有一层水泥砂浆找平层，因此在施工前很难直观地检查到保温层的干燥程度。在这种情况下，多数施工人员往往都会凭经验和感觉来判断保温层的干湿程度，这样的做法是不可取的，对施工方面得不到更好地发挥作用。实际上，保温层在干燥过程中受环境的温度、湿度、保湿材料的吸水率以及施工因素等影响很大，所以单单凭经验和施工时间长短来判断是完全没有把握的。目前，在市场上出现新型的屋面防水补漏的材料品种有很多，并形成了高、中、低不同档次的分类，这些防水材料分别具有不同特性和各自的应用范围。
金属屋面防水有哪些措施：目前金属屋面大型建筑有，厂房、会展中心、展览馆、博物馆、图书馆、体育中心、会议中心、剧院等那么它施工时，如何做好防水措施呢？
一:施工前仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物等，确保"三五".
1、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层防锈漆。
2、清除冰冻物,灰尘及其它脏物。
3、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件;
二:确定需防水的区域
包括金属屋面一般有以下区域需做防水处理,水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、天沟、屋脊、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
三:施工注意气候温度变化:
24小时内有雨的情况下，应该停止施工，适宜温度应该在5度以上，35度以下条件下施工最好。
四：选择性能先进的钢结构屋面防水系统
如果你经常去南北的工业区走走，就会发现如今运用一种防水系统后，钢结构屋面漏水问题已经得到最大程度上的改善。这种防水系统是由PANHOO自保护型金属屋面防水材料以及相应的屋面板防水施工工艺组成的，能彻底解决钢结构屋面漏水问题，施工后能保持金属屋面10年以上不漏水，它的耐候性能、耐污性能，耐老化性能、低温柔性、弹性方面表现都十分优异，另外PANHOO防水材料能使厂房屋面具备高效的自洁功能，能长期保持漂亮的厂房屋面外貌。
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